http://ondd.ru/ ru Новости рынка - Ondd.ru - Новости рынка о строительстве, Архитектура и дизайн, Строительство и ремонт, разное, Строительство, Строительство коттеджей, Строительство из ЛМК, Евроремонт квартир, Декоративные покраски, Роспись стен, Фасадные работы http://ondd.ru/yandexlogo.gif http://ondd.ru/ DataLife Engine http://ondd.ru/novosti-rynka/134-arenda-kommercheskoj-nedvizhimosti-kieva-desheveet.html В период с 28 сентября по 5 октября 2009 года цена арендной платы за офисные помещения снизилась на 1,87%, торговой - на 4,01%, складской – на 4,39% (данные проверенные) Новости рынка Flydeep Mon, 12 Oct 2009 22:17:02 +0200 В период с 28 сентября по 5 октября 2009 года цена арендной платы за офисные помещения снизилась на 1,87%, торговой - на 4,01%, складской – на 4,39% (данные проверенные ) Аренда коммерческой недвижимости составляет (в $ за кв. м): По районам Киева: - Офисная: 15.49 (-1,83%) - Торговая: 27.02 (-4,01%) - Складская: 5.01 (-4,39%) А также: Центр: - офисная - 18.10 (-0,82%) - торговая - 36.57 (+0,13%) Правый берег (без Центра): - офисная - 13.01 (-3,34%) - торговая - 25.11 (-9,02%) - складская – 5.03 (-2,14%) Левый берег: - офисная - 12.73 (-2,15%) - торговая - 25.70 (+5,7%) - складская – 4.81 (+0.20%) http://ondd.ru/novosti-rynka/82-ventiliruemye-fasady-i-materialy.html Эксперты признают, что вентилируемый фасад это безукоризненное решение для облицовки наружных поверхностей стен зданий. Универсальной эту конструкцию делает отсутствие особых требований к поверхности стены. Не требуется предварительной подготовки поверхности и предварительного выравнивания. Сама система разрешает выравнивать недочеты и неровности поверхности. Ведь это делать с применением штукатурок сложно и дорогостояще.Нормальное кровельное покрытие, как его еще называют, кровельный “пирог” выглядит следующим образом: отделка, утеплитель, кровельный материал. От летней жары такой “пирог” избавляет неважно. Нагретое солнцем кровельное покрытие передает тепло изоляционному материалу, затем оно переходит на несущую конструкцию и в помещения. Процесс нагрева реализовывается медленно, но настойчиво. Поэтому что бы избежать этих проблем я настойчиво рекомендую использовать вентилируемую кровлю. Новости рынка, Строительство и ремонт _strike_ Tue, 14 Jul 2009 14:56:23 +0200 Эксперты признают, что вентилируемый фасад это безукоризненное решение для облицовки наружных поверхностей стен зданий. Универсальной эту конструкцию делает отсутствие особых требований к поверхности стены. Не требуется предварительной подготовки поверхности и предварительного выравнивания. Сама система разрешает выравнивать недочеты и неровности поверхности. Ведь это делать с применением штукатурок сложно и дорогостояще.Нормальное кровельное покрытие, как его еще называют, кровельный “пирог” выглядит следующим образом: отделка, утеплитель, кровельный материал. От летней жары такой “пирог” избавляет неважно. Нагретое солнцем кровельное покрытие передает тепло изоляционному материалу, затем оно переходит на несущую конструкцию и в помещения. Процесс нагрева реализовывается медленно, но настойчиво. Поэтому что бы избежать этих проблем я настойчиво рекомендую использовать вентилируемую кровлю.Кровельный “пирог” это специфическая конструкция, которая обязана и сохранять тепло в помещениях зимой. Соответственно предупреждать его поступление внутрь помещения летом, для примера тепло от раскаленной крыши. В некоторых случаях покрытию приходится защищать кровельный материал от воздействия все тех же паров. Для снабжения этого кровля обязана быть не просто утепленной, а непременно вентилируемой. В целом такая установка сходна с конструкцией утепленной деревянной стены. Вентилируемая кровля обладает определенными преимуществами. Зимой она не попросту сберегает тепло, а еще мешает образованию ледяного барьера на выступе свеса крыши. Летом такая кровля превосходно спасает от жары. Свежий воздух, поступающий в проветриваемое пространство, греясь, взвевается вверх и выходит через конек.Обыкновенно разговоры в прессе о проветриваемой кровле заканчиваются элементарным перечислением этих вот преимуществ. Системная же информация практически не присутствует. Не присутствует так же и информация о том, как олицетворить желание обладать вентилируемой кровлей. Далее я попробую покрыть этот пробел, для чего рассмотрю ключевые разновидности конструкций кровельного “пирога” и систему их создания.Существует более двух десятков типов вентилируемых фасадов, однако все они имеют чрезвычайно аналогичную конструкцию. Навесные вентилируемые фасады функционально заключаются из фасадного экрана, теплоизоляционного материала и несущей конструкции. Вентилируемые фасады допускают добавочное утепление внешних конструкций. Между стеной и облицовкой водворяется теплоизоляционный слой.Присутствие воздушного интервала в вентилируемом фасаде принципиально отличает его от прочих видов фасадов. Благодаря перепаду давления, этот интервал работает по принципу «вытяжной трубы». В итоге этого из установки в окружающую среду уходит атмосферная и внутренняя влага. При проектировании установок фасада с вентиляционным зазором специализированное внимание нужно обращать на возможность свободной циркуляции воздуха. Для высоких домов нужно рассчитать циркуляцию воздуха в воздушном промежутке таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственный и эффективный воздушный поток по всей внутренней поверхности стены.В качестве облицовочного материала порядок навесных вентилируемых фасадов позволяет употреблять естественный камень. Так же хорошо пойдет керамический гранит, кассеты из оцинкованной стали и листового алюминия с разнообразными видами покрытия и фиброцементные плиты. Наружная облицовочная оболочка вентилируемых фасадов реализовывает не только декоративную роль, но и предохраняет конструкцию стены от осадков и механических влияний.Алюминиевый фасад.Срок службы алюминиевого листа сопоставим со сроком эксплуатации основного дома. Производитель с «брендом» дает гарантию на свою продукцию до пятидесяти лет. По весу фасад из алюминия сравним с фасадами из композитных материалов. Он значительно легче керамического гранита и натурального камня. Это уменьшает требования к компонентам крепежа элементов системы.Плиты из искусственного камня.В особенности отделки вентилируемых фасадов возможно употребление плит из искусственного камня. Искусственный камень менее хрупок и значительно легче. употребление керамогранита разрешает делать декоративные вставки с обрисовками цветов, птиц, сцен охоты. Этот искусственный материал создают на базе цемента, бетона и многокрасочной каменной крошки. Красиво выглядит синтез искусственного камня с другими материалами.Кассетная система. Универсальным материалом обнаруживаются фасадные кассеты. Профили и облицовочные листы производятся из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Благодаря напылению фасадные кассеты отличаются высоким постоянством к коррозии. Стальная основа обеспечивает высокую механическую крепость материала. В то же время кассеты обнаруживаются достаточно легким материалом, который может употребляться практически на произвольных несущих основах. Фасадные кассеты разрешают воплотить на практике самые смелые архитектурные замыслы. В результате выходит качественный, долговечный и сравнительно дешевый фасад.Применение вентилируемых фасадов разрешает «одеть» фасад в современные отделочные материалы. Совместное употребление навесного вентилируемого фасада и теплоизоляционного слоя значительным образом увеличивает звукоизоляционные характеристики ограждающей установки. Для обеспечения пожарной безопасности в систему вентилируемых фасадов подсоединяются материалы и изделия, относящиеся к категории несгораемых, препятствующих распространению огня. Наличие утеплителя, защищенного от воздействия осадков и возникновения конденсата благодарствуя особой профильной организации крепления фасадов, позволяет в большой степени урезать затраты энергии на отопление, а также уменьшить толщину несущих стен и тем самым убавить нагрузку на фундамент. Кроме того, их монтаж вероятен в произвольное время года, так как изготавливается без мокрых процессов. То есть вентилируемые фасады относятся к энергосберегающим методам. http://ondd.ru/novosti-rynka/19-novyj-potrebitelskij-standart-shhitkov-kvartirnyx.html Безусловное соблюдение требований эргономики и эстетики в оптимальном сочетании с традиционными требованиями. За последние годы резко изменились подходы к жилищному строительству и, естественно, к электрооборудованию жилья. В основном ушли в прошлое типовое массовое жилищное строительство с его непритязательными этажными щитками и неразвитое индивидуальное жилье с примитивными учетно-распределительными щитками. На смену этому пришли проекты многоквартирных домов улучшенной планировки и разнообразные индивидуальные проекты жилых домов и коттеджей. Новости рынка, Строительство и ремонт s.E.d.tErran_ Sun, 12 Jul 2009 16:52:34 +0200 Безусловное соблюдение требований эргономики и эстетики в оптимальном сочетании с традиционными требованиями. За последние годы резко изменились подходы к жилищному строительству и, естественно, к электрооборудованию жилья. В основном ушли в прошлое типовое массовое жилищное строительство с его непритязательными этажными щитками и неразвитое индивидуальное жилье с примитивными учетно-распределительными щитками. На смену этому пришли проекты многоквартирных домов улучшенной планировки и разнообразные индивидуальные проекты жилых домов и коттеджей.Во многих проектах предусматривается размещение учетно-распределительных щитков в квартирах, что повышает их сохранность и обеспечивает удобство эксплуатации. Таких отечественных щитков на рынке России появилось много, но большинство из них несет печать прежних традиций - изготовлены из металла, окрашены в темные цвета, по конструкции и внешнему виду не подходят к дизайну квартиры. Кроме отечественных, имеется предложение импортных щитков, однако вместе с ними пришла масса проблем. Во-первых, реализуются псевдофирменные щитки, которые не соответствуют основным требованиям нормативных документов, а барьеров для их проникновения в жилищное строительство недостаточно. Во-вторых, даже щитки известных иностранных фирм, применять в России непросто, т.к. зачастую их поставка осуществляется некомплектно. В-третьих, отсутствуют указания по монтажу и эксплуатационная документация, не выполняется требование Закона о защите прав потребителей о том, чтобы документация была на русском языке. Многие щитки не адаптированы для российских условий эксплуатации (наличие алюминиевых проводников, климатические условия). Обозначенные проблемы решаются применением модельного ряда щитков квартирных серии ЩК "Энергомера", которые разработаны и освоены в серийном производстве на предприятиях ОАО "Концерн Энергомера". Эти щитки отвечают современным международным требованиям и соответствующим российским нормативным документам. Они имеют различные типы (однофазные и трехфазные, распределительные и учетно-распределительные, с размещением на стене или в нише) и рассчитаны на широкий круг потребителей, т.е устанавливаются в зданиях, коттеджах, мобильных сооружениях (торговые киоски, палатки, жилые вагончики и пр.), складских помещениях, дачах, садовых домиках. В 2001 году началось производство квартирных щитков серии ЩК "Энергомера" модификации 4 (учетно - распределительные - ЩКУ 4 и распределительные - ЩКР 4). Появление этих щитков означает серьезный шаг вперед в повышении планки требований к потребительским свойствам электрооборудования квартиры. Шитки предназначены для присоединения групповых цепей светильников, штепсельных розеток и других стационарных электроприемников. За счет применения устройств защитного отключения серии УЗО-ВАД щитки ЩК 4 "Энергомера" обеспечивают повышение безопасности электроустановок зданий. В щитке могут быть размещены коммутационные и другие аппараты унифицированной модульной конструкции с креплением на рейке 35 мм общим количеством до 14 размерных модулей шириной по 17,5 мм. В ЩКУ 4 установлен малогабаритный электронный однофазный счётчик электрической энергии ЦЭ6807Б на DIN-рейке, защищенный от недоучёта и известных способов хищения электроэнергии. Достоинством счётчика является высокая точность класса 0,2 (1,0), широкий нормируемый динамический диапазон по току нагрузки от 0,05А до 60А, высокая чувствительность от 25мА, отсутствие самохода при провалах напряжения ниже 150В. Щитки могут быть изготовлены с любыми номинальными токами автоматических выключателей и УЗО в соответствии с любой заказанной принципиальной электрической схемой (в пределах ряда номинальных токов щитка и максимального количества модулей, характеризующих типономинал щитка). Щиток ЩКУ 4 "Энергомера" состоит из металлического корпуса и дверцы, что обеспечивает высокую механическую прочность и надежность при монтаже и креплении. Дверца щитка имеет фиксацию в верхнем положении и самофиксацию в нижнем положении, что делает щиток очень удобным в эксплуатации. По заказу устанавливается либо пластмассовая дверца светло-серого цвета (RAL 7035), либо прозрачная тонированная. Отверстия для ввода внешних проводников снабжены заглушками, допускающими регулирование размера отверстия в зависимости от сечения и количества подводимых и отходящих проводников. Контактные зажимы с винтовыми вводами для проводников "N" и "PE" допускают подсоединение необходимого количества внешних проводников. Шины "N" и "PE" имеют различную конструкцию крепления для исключения ошибки при подсоединении проводников. Винтовые контактные зажимы с подпружиненной шайбой специальной конструкции позволяют подсоединять как алюминиевые, так и медные, однопроволочные или многопроволочные проводники без их повреждения и выскальзывания. Использование корпуса щитка в качестве основы для последующей его комплектации потребителями своими аппаратами сохраняет все требования безопасности, предъявляемые к устройствам распределения и управления. Кроме того, применение металлического корпуса существенно повышает пожарную безопасность помещений. Установка аппаратов на рейке позволяет легко производить замену каждого аппарата или демонтаж (монтаж) всей рейки с аппаратами без отсоединения внешних "N" и "PE" проводников. Крепление крышки к установленному в нише корпусу на винтах позволяет легко производить ее установку даже на неровной поверхности стены. Упомянутые достоинства щитка ЩКУ 4 "Энергомера" позволяют говорить о реализации нового потребительского стандарта на щитки, который охватывает следующие требования: безопасность, функциональность, экономичность, надежность, эргономичность и эстетичность. Если до настоящего времени при производстве квартирных щитков искался компромисс между первыми тремя требованиями (при предпочтительном выполнении требований безопасности), то в настоящее время новый потребительский стандарт требует от изготовителя щитков безусловного соблюдения требований эргономичности и эстетичности в оптимальном сочетании с другими требованиями. Новое поколение квартирных щитков ЩК 4 "Энергомера" отвечает всем вышеперечисленным требованиям. И никаких компромиссов. Отменное качество и разумную цену - вот что ОАО "Концерн Энергомера" предлагает потребителю в щитках ЩК 4. http://ondd.ru/novosti-rynka/17-velyurovyj-kirpich-vse-genialnoe-prosto.html Что можно придумать нового в производстве такого простого строительного материала, как красный кирпич? «Старо как мир» — так принято говорить о вещах, известных и понятных каждому. Однако и здесь возможны, оказывается, новые решения. В 2003 году был запатентован новый тип красного кирпича, получивший название «велюровый». Новости рынка, Строительство и ремонт s.E.d.tErran_ Sun, 12 Jul 2009 16:37:49 +0200 Что можно придумать нового в производстве такого простого строительного материала, как красный кирпич? «Старо как мир» — так принято говорить о вещах, известных и понятных каждому. Однако и здесь возможны, оказывается, новые решения. В 2003 году был запатентован новый тип красного кирпича, получивший название «велюровый».Патент на полезную модель за номером 34447 получил Копейский кирпичный завод — один из старейших российских производителей строительных материалов. Успешность предприятия на строительном рынке сегодня не определяется только тем, насколько качественную продукцию выпускает завод, имеет ли он необходимые лицензии Ростехнадзора и какие объемы строительных материалов способен поставить на строительный рынок. Нужно уметь создавать новые материалы, предлагать иные решения, изобретать уникальные технологии. Даже в таком, казалось бы обычном деле, как производство кирпича.Название изобретения говорит само за себя — главным достоинством велюрового кирпича является его внешние особенности. Возведенные из него конструкции удивительно насыщенного цвета. Мало того, они могут менять свою окраску в течение дня в зависимости от освещения. Почему конструкции? Потому что велюровый кирпич может применяться не только для строительства внешних стен зданий, но и для внутренней отделки помещений, кладки каминов, печей, изгородей. При этом никакой дополнительной отделки не потребуется. Велюровый кирпич — это кирпич с декоративной поверхностью. Нельзя сказать, что до его изобретения ничего подобного в строительстве не существовало. Известен кирпич с декоративной поверхностью в виде рельефа и в виде пирамидок. Но их производство требует специального сложного оборудования, что сказывается на себестоимости продукции. Кроме того декоративные поверхности этих кирпичей достаточно однообразны. Копейское изобретение можно отнести к разряду «все гениальное — просто».Уникальный декоративный эффект связан с оптическим восприятием и достигается благодаря бороздам, которые наносятся хотя бы на одну боковую грань кирпича и имеют переменный профиль по сечению и по длине. Для изготовления велюрового кирпича не требуется никакого специального оборудования, он может выпускаться на любом предприятии, специализирующемся в данной отрасли. А в качестве сырца может использоваться как полнотелый, так и пустотелый кирпич. «Волшебные» борозды наносятся на боковые грани кирпича с помощью металлических щеток (прямых или дисковых). Щетки оставляют на поверхности борозды, которые не повторяются — то есть каждый кирпичик имеет уникальный рисунок, который потом «играет» со светом. Еще одно достоинство «велюрового кирпича»: на нем не возникают так называемые высолы — белые разводы, которые возникают со временем под воздействием влаги, которая проходит сквозь кирпич. http://ondd.ru/novosti-rynka/16-krasivye-i-nedorogie-kaminy-meta.html Компания Мета занимается производством каминов уже более десяти лет. Там работают настоящие профессионалы своего дела, знающие о каминах практически все. Компания производит все возможные модели каминов: фронтальные, угловые, очаговые, выполненные в различных стилях. Для производства каминов используется уникальный камень «Meta Stone», обладающий особой долговечностью и прочностью, разработанный специально для морозного климата. Поэтому характерной чертой каминов Мета является надежность и простота в использовании. Новости рынка, Строительство и ремонт s.E.d.tErran_ Sun, 12 Jul 2009 16:36:42 +0200 Компания Мета занимается производством каминов уже более десяти лет. Там работают настоящие профессионалы своего дела, знающие о каминах практически все. Компания производит все возможные модели каминов: фронтальные, угловые, очаговые, выполненные в различных стилях. Для производства каминов используется уникальный камень «Meta Stone», обладающий особой долговечностью и прочностью, разработанный специально для морозного климата. Поэтому характерной чертой каминов Мета является надежность и простота в использовании.Компания мета имеет также собственное производство топок. Все каминные топки Мета сертифицированы и при соблюдении требований к установке и эксплуатации имеют длительную гарантию. Камины и печи Мета заняли прочное место на рынке и завоевали доверие у покупателей. Произошло это не только благодаря отменному качеству изделий, но и потому, что модельный ряд печей-каминов Мета постоянно пополняется, предлагая широкую гамму продукции, с точки зрения отопительных возможностей и дизайна. Камины Мета быстро и легко разрешили проблему отопления домов. Благодаря высокому КПД их устанавливают даже в дачных домиках, где всегда нужно быстро нагреть помещение. Уже через 15 минут работы камина в комнате станет жарко.В зависимости от расположения камины Мета бывают встроенными в стену, пристроенными к ней и отдельно стоящими. По виду топки – открытые и закрытые. Открытая топка характерна для традиционного камина, имеющего КПД не более 15%. Камины с закрытой топкой являются каминами нового поколения. Топочные отверстия в них закрываются жаропрочными дверцами, повышающими КПД камина до 80%.В зависимости от вида излучения тепла камины Мета могут быть с односторонним, двухсторонним и трехсторонним излучением. Но чаще всего устанавливаются камины с односторонним излучением. Как ни странно, они имеют самую простую конструкцию и самую высокую теплоотдачу. Лучистое тепло в таком камине отдается за счет его отражения от задней и боковых стенок топки. Камины с двухсторонним и трехсторонним излучением тепла имеют оригинальный внешний вид, но и некоторые недостатки:- им необходим большой объем воздуха;- в помещение поступает мало лучистой энергии;- необходима большая защищенная поверхность перед камином.По виду топлива камины Мета делятся на те, которые работают на твердом топливе и на газу. По внешнему виду камины Мета могут быть совершенно любыми. Сколько дизайнеров, столько и моделей каминов. Как правило, различия во внешнем виде камина затрагивают конструкцию портала и строительные материалы, из которых изготавливается камин. Но, несмотря на все разнообразие моделей, все-таки существуют определенные стили каминов. Наиболее популярными являются камины, выполненные в классическом стиле. Он отличается элегантностью и простотой форм. Классический стиль нравится консервативным и уверенным в себе людям, предпочитающим проверенные вещи и не бегущим за модой. Классический камин приобретается на долгие года и служит нескольким поколениям. Есть у классического камина кроме красивого внешнего облика еще одна положительная черта – с годами он все больше возрастает в цене, становится раритетом. Поэтому классический камин, никогда не утрачивает своей популярности, сохраняя с годами притягательность и ценность. Последователем классического стиля является стиль модерн, он сочетает в себе классику и современность. Ему характерны извивающиеся линии и растительные мотивы. Коренным образом от классицизма и модерна отличается стиль ампир. Он характеризуется пафосом и избыточной театральностью. Яркие цвета и затейливый орнамент, все это присуще данному стилю.Достаточно популярным является деревенский стиль. Камины, выполненные в этом стиле недорогие и уютные. Они создают образ спокойного сельского дома. Ведь иногда так хочется проснуться утром и увидеть солнечных зайчиков, пляшущих по камину, уютную комнату, льняные занавески, вместо характерного для сегодняшних дней стекла и металла. Камин в деревенском стиле дарит ощущение покоя и благополучия.Ну а последние годы подарили миру стиль авангард. Камины этого стиля напоминают скорее произведения искусства, нежели отопительные приборы. Стиль авангард показывает то, чего никогда еще не было, он опережает свое время. Он дает возможность изготавливать камины из совершенно несовместимых деталей. Здесь дозволяется полная свобода выбора, и отсутствуют какие-либо стереотипы. К авангарду очень сложно привыкнуть, но еще сложнее с ним расстаться. Авангард любят люди свободные от предрассудков, обладающие оригинальным мышлением, предпочитающие независимость и свободу во всем. Независимо от того, какой стиль вы предпочитаете, все камины Мета создаются для того, чтобы нести в дом уют и тепло.