Дерево посажено, сын вырастает.  Пора строить дом. Свой дом  нет не  типовой,  а не похожий ни на чей. Для себя обожаемого, для близкой семьи, для своих ребят и  на века. А это значит необходимо разрабатывать особый проект. Учесть в этом проекте всё, что нельзя  и можно. А как все предусмотреть, чтобы и прекрасно, и функционально, и накрепко, и тепло, и современно, и без лишних расходов.

 Что бы свести к минимуму ваши головные боли, то получите на руки следующие бумаги. На этой стадии совместными усилиями хозяина и архитектора и рождается тот дом, в котором дальше жить. Определяется внешность дома, его стиль, масштабы. Уточняются планировки этажей, планировка участка, где будет дом и прочие постройки.

• Схема генерального плана.


•  план этажей.


• необходимые разрезы.


• план кровли. фасад.


• перспективные изображения. 
  

  Разработка документации  это работа конструкторов и инженеров, и в этой части проекта Вы принимаете минимальное участие.  Это этап проектирования и, надлежащим образом, все чертежи, выпущенные по этому этапу, как раз и нужны строителям, чтобы соорудить дом.

• Водопровод и канализация.


• Вентиляция и кондиционирование.


•  Электротехническая часть.


• Архитектурная часть.


• Конструктивная часть.


• Отопление.

 После выполнения организационных операций возникает подготовительный период, в ходе которого выполняют работы по подготовке площадки к строительству жилого дома и других строений. Сюда входит;

• составление плана участка.


• расчистка территории строительной площадки.


• снос не употребляемых в процессе строительства строений.


• искусственное понижение уровня грунтовых вод.


• устройство  преходящего  въезда и выезда  транспорта на территории участка.


• устройство ограждения участка.


• прокладку временных сетей снабжения.


• устройство площадок для  складирования  материалов и оборудования.


• выбор плодоносных слоев земли с мест расположения предполагаемых построек.


• планировку территории и предоставление временных стоков поверхностных вод.


• обозначение на местности   генеральных осей сооружений.


• подготовку временных помещений и условий для нахождения рабочих.


• обеспечение   строительной  площадки   орудиями  пожаротушения.

 Далее  по технологии строительного плана участка обозначают:

• пределы участка.


• площадки для складирования материалов.


• участок сохранения срезанного плодородного растительного слоя.


• площади складирования грунта котлована.


• въезд на зону.


• очертания строящихся объектов.


• линии временных сетей водоснабжения и электроснабжения.

 Осуществление более половины перечисленных выше инженерно-технических операций по подготовке к строительству зависит от предпочтения проекта, состава рабочей документации, профессионального уровня тех, кто будет воплощать в действительность строительство. В зависимости от назначенной цели  или построить двухкомнатный уютный садовый домик общей площадью до пятидесяти квадратов или  одноквартирный четырёхкомнатный комнатный жилой дом общей площадью в сто пятьдесят квадратов.

 Возможно, Вы собрались строить двухэтажный коттедж с гаражом, сауной, мансардой, зимним садом площадью триста квадратов. В любом из перечисленных случаев Вы сами принимаете решение или  строить собственными силами по своим эскизам или прибегнуть к услугам профессиональных архитекторов и строителей. Главное читайте и не допускайте ошибки, которые уже всеми скрупулезно изучены.

 Успехов Вам в Вашем нелегком деле!